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    陰宅超車陽宅!上海墓地價格達38.7萬為二手房的4.3倍
    發布時間:2022年05月12日
    來源:95154殯儀服務
    陰宅超車陽宅!上海墓地價格達38.7萬為二手房的4.3倍


    95154殯儀服務了解到殯葬業在這波疫情中成為高毛利率產業,多次入選10大暴利行業,包括「陰宅」價格也一路攀升,像是以上海來說寸土寸金,墓地價格同樣相當可觀,平均每座0.3至0.6平方公尺(約0.1至0.18坪)的一塊墓地價格達8至9萬元人民幣,墓地價格相較于近期公布的二手房價要貴上4.3倍。

    陰宅超車陽宅!上海墓地價格達38.7萬為二手房的4.3倍


    根據95154殯儀服務從馬來西亞華文媒體《中國報》引述大陸殯葬業第一股「福壽園」近日公布的2020年財報顯示,全年18.9億元人民幣的收入中,有14.08億來自經營性墓穴,也就是說,福壽園有3/4的收入來自墓地交易。

    若以萬科、恒大漢碧桂園等大陸房地產界的龍頭企業在內,2020年毛利率最高的恒大僅達24.7%,相較于福壽園的85.58%的毛利率,只能甘拜下風。上海每座高級墓地的均價于2016年已經超過9萬元人民幣,單價甚至超過了當時上海內環的新房房價。

    據業內人士分析,目前人口老齡化、殯葬剛需、行業格局分散、行業用地門檻壁壘等產業特征,都顯示殯葬業有很大發展前景,未來還有可能向上游延伸,顯示高利潤趨勢仍將延續。

    相較于房價受限于政府調控措施,陰宅行情因人口老化及土地稀缺等因素,成為殯葬業獲利的黃金時代,顯示華人世界商場上「陰宅好賺過陽宅」。不過報導也指出,福壽園雖已將殯葬業務拓展至超18省份45座城市,但有46.9%的收入都來自上海這一個地方。



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